西门子位于慕尼黑市中心的新总部大楼与旧总部大楼相比耗电量降低90%，用水量减少75%，二氧化碳减排90%。不仅如此，它还跻身最现代化、最可持续发展的办公楼之列。

对于西门子位于慕尼黑市中心的新总部大楼而言，其主要要求就是比旧总部大楼更开放、更创新、更节能。建筑面积超过45000平方米的新总部大楼注定不止是旧总部大楼的替代品。旧大楼在多年的并购之后已经变成了一个由不同建筑物组成的杂乱建筑群，想要对其进行现代化改造不太现实。建设新大楼既可为员工提供更健康、更灵活的工作环境，又能为慕尼黑中心城区注入新的活力。新总部大楼在设计时就注重开放性，因此，新大楼不会成为一座壁垒，而是一片令人向往的、对公众开放的空间，还有一条人行道通向艺术区。最重要的是，新总部大楼的设计中要求大部分能源自给自足，从一开始就将可持续性和优化节能设计作为重要标准。

充分利用地热和雨水

最终建设完成的建筑物令人印象深刻。新总部大楼比旧总部大楼节省90%的电力，75%的水并且减少排放二氧化碳90%。这使得新总部大楼成为能效标杆，同时也获得了国际公认的美国绿色建筑委员会能源与环境设计（LEED）及德国可持续建筑委员会的绿色建筑白金。整座大楼的设计方式、保温隔热措施和遮光方法都是为了要尽可能减少能源需求。

位于慕尼黑市中心的新总部大楼为大约1200名员工提供了现代化的、能启发灵感的工作环境。

来自欧司朗的LED灯具可自动对室内的光照情况作出响应。

大楼的玻璃幕墙确保所有面对内院的办公室都得到充足的光照。

比如，使用地热是大楼气候控制系统中的重要部分。每小时约有10万升水在地基中长达70公里的管道内流动，并在整座大楼中循环，因此在不同的季节可对大楼进行加热或降温。装在屋顶上的高效取暖与制冷系统确保室内温度宜人。大楼中采用加粗管道以减少流动阻力，能进一步节省能源。

所有面向内院的玻璃幕墙都使用大窗户并有大约5%的倾角，保证内部房间和庭院的充足光照。新总部大楼的楼顶最多能收集约150万升雨水，供冲洗厕所和其他用途。户外区域也在需要时由雨水灌溉。若收集的雨水超过了总需求量，剩余部分便通过地下排水系统汇聚成地下水。多达近三分之一的大楼用电量可由超现代的屋顶光伏系统生产。

总部大楼所需电量的近三分之一由屋顶光伏设施生产。

西门子节能技术

新总部大楼也顺理成章地采用了许多西门子自己的节能技术。比如，西门子楼宇科技集团的Desigo楼宇管理平台将会收集并分析大楼供暖、通风和制冷系统产生的数据，并自动优化这些系统的功能。

Desigo平台及其整体房间解决方案（TRA）还控制房间的采光和遮光。此外，它能自动检测不必要的能耗，并在房间能耗管理界面上以“绿叶”标志显示通知。只要轻触控制台，使用者就能将房间控制自动调整为能耗优化运行。

大楼中由欧司朗提供的部分LED反射灯也在降低能源需求方面扮演重要角色。照明灯具会根据房间中不断变化的日照情况进行调整，而使用LED灯预计能将电力需求减少近一半。结合了日照感应器和人体感应器的智能控制系统能进一步减少用电量。

大楼的许多设施，例如空气流通系统，都位于地下，因为地下的温度一年四季保持不变。

长远的能源目标

西门子房地产资产管理集团新总部大楼楼宇系统负责人Jesper Friis表示：“新总部大楼能源理念中一个关键点是，不仅消耗的电量要比以前大幅减少，还要尽可能多地使用可再生能源生产所需电力。这将帮助西门子达成其雄心勃勃的二氧化碳减排目标。”西门子计划在2030年前成为实现碳中和的大型工业企业。实际上，它计划在2020年前将其二氧化碳排放减半。

作为一座超低能耗建筑，西门子的新总部大楼在资源效率方面树立了标杆。除了使用地热、光伏发电、雨水收集和先进的楼宇自控系统，这一成功也离不开一些间接因素，例如使用高可回收率材料（总共超过250吨），包括超过23000块来自慕尼黑城外Altmühltal自然公园的天然石板和来自可持续林业并通过的木材和木料。公司也选用带有环保产品声明的和天然材质的产品，来取代木材防腐剂。“LEED通常只与能效相关。然而，要想取得这项，公司必须同样达到生态标准，比如避免有害排放，使用当地的、污染小的、对环境友好的材料，比如地板、墙板、油漆、粘合剂以及FSC的木材。这样就节约了自然资源。” Friis说道。

借助通讯手段减少碳足迹

西门子对其新总部大楼碳足迹的考量并不限于大楼本身。公司的一大目标就是通过投资的通讯方式尽可能减少员工的差旅需求。于是，在礼堂里，来自世界各地的可以展示在同一块面积达13平方米的全屏高清LED视频墙上。200万个LED在任何光照条件下都能呈现出的画质，而总功率约为30000瓦的100个高端扬声器又带来了的音效。类似的高质量媒体技术也出现在新总部大楼中的多个会议室和大厅内。

来自西门子能源管理集团的产品也在能源系统中占有一席之地。西门子能源管理集团项目经理Klaus Hürttlen说：“开关柜、变压器、母线系统和紧急发电机保证了对整栋大楼的能源分配进行优化。更重要的是，我们的屋顶光伏系统减少了能源采购和能源足迹，而这对于现代办公建筑来说是非常重要的。”西门子总部大楼还拥有21个配备电动汽车充电桩的停车位和可供约20辆电动自行车充电的充电站。总而言之，西门子创造了一幢面向未来的建筑，既能满足自己的需要，又能让城市变得更宜居。